音乐资讯

年内74城调剂公积金政策:有紧有松 保证刚需成主流
发稿时间:2019-12-25

  中新经纬客户端12月23日电 (万可义)公积金素来与人们一样平常生涯非亲非故,据中新经纬客户端不完整统计,在2019年至少已有74城在公积金政策长进行调剂。

  调剂偏向有紧有松

  中新经纬客户端留神到,2019年以来,多城经由过程下调公积金存款额度、限度“商转公”存款等方法停止政策收紧。

  此中,西安市住房公积金治理核心在往年4月23日表现,5月13日起,该核心将实行资金活动性危险防控一级呼应办法。下调住房公积金存款总额度,盘算倍数由18倍降至15倍;停息西安地域(含西咸新区)以外购房提取公积金。

  无锡在9月份发布,将团体公积金存款最高存款额度今后前的50万元降至30万元;乞贷人及夫妇均合乎存款前提的,最高存款额度由80万元降至60万元。无锡官方解读称,该调剂旨在重点支撑职工购置首套一般住房跟第二套改良型住房,标准住房公积金提取行动,克制投资投契性购房,防备住房公积金资金危险,保障住房公积金轨制临时安康运转。

  乌鲁木齐划定,自12月16日起,乌鲁木齐住房公积金存款最高存款额度由100万元下调至70万元。同时,存款盘算公式也依照国度尺度停止响应的调剂,团体公积金账户余额与存款额度停止了关系,存款条件取公积金将影响存款额度。

  “商转公”存款营业方面,厦门提出,住房公积金异地存款营业跟贸易性住房存款转住房公积金存款营业,将履行静态治理。依据厦门市现实情形,自7月1日起将停息住房公积金异地存款跟“商转公”存款营业。

  淮南则在往年下降公积金最高存款额度的同时,也停息了“商转公”营业及市核心异地存款营业。

  固然,有收紧也有放宽的都会。

  此中,郑州12月4日发文称,自2020年1月1日起,将住房公积金存款额度由60万元进步至80万元。即:乞贷人伉俪两边均合乎公积金存款前提且为家庭初次请求公积金存款的,最高存款金额由60万元进步至80万元。乞贷人双方合乎公积金存款前提或家庭二次请求公积金存款的,最高存款金额由40万元进步至60万元。

  扬州划定,从2019年10月15日起,将扬州市住房公积金存款最高限额从35万元规复至50万元(单职工缴存住房公积金的,最高限额从21万元规复至30万元);将住房公积金存款还贷才能系数由现在的0.3上调为0.5。

  易居研讨院智库核心研讨总监严跃进对中新经纬客户端表现,像扬州此类政策调剂,动身点仍是在于处理住房需要的成绩。而有局部都会相似无锡,公积金存款额度有所增加,这跟此类都会调控的基调有关。

  华夏地产首席剖析师张年夜伟指出,公积金政策有宽松有收紧,团体来看年夜局部都会都是针对本身楼市开展近况出台的“一城一策”。

  保证刚需,效劳平易近生

  中新经纬客户端留神到,2019年以来,各地在公积金政策调剂上,多以保证刚需跟改良型需要为主,调剂偏向波及放宽公积金存款年限、加鼎力度支撑公积金租房提取、限度异地购房公积金提取或存款等。

  以成都为例,该市11月起,所购再买卖房的楼龄超越30年的,不得请求再买卖房存款,撤消原“请求公积金存款时,所购再买卖房楼龄超越20年的,不予存款”的划定。请求再买卖房存款的,存款限期最长为30年,且不克不及超越典质房产残余的地皮应用权年限,撤消原“请求再买卖房存款的,存款限期加所购住房楼龄不超越30年”的划定。

  同样位于四川省的德阳此前也明白,将二手房最长存款年限由20年延伸至30年。

  值得一提的是,武汉在将原划定的“二手房公积金存款限期最长为20年”,变革成“存量房最长存款限期不超越30年”的同时还放宽了请求二套房公积金存款的限度前提,删除了原有的“首套房建造面积在144平方米以下”这项划定。

  在支撑以公积金付出房租方面,中新经纬客户端梳剃头现,2019年以来,深圳、合肥、南京、哈尔滨、芜湖、南通、达州等市都宣布了响应的新规。

上一篇:美国2019:“党派之争”愈演愈烈 弹劾“年夜戏”看点多

下一篇:没有了